Mở bán căn hộ chung Florita cư tại quận 7 TPHCM: Một số thông tin dự án

29/08/2016 Hỗn Hợp No comments

Căn hộ chung cư Florita cũng là một trong những căn hộ cao cấp giá rẻ quận 7 được kiến tạo từ sự kết hợp hài hòa giữa nhịp sống hiện đại cùng thiên nhiên xanh mát trong lành, Căn hộ Florita Garden không chỉ đem đến sự tiện nghi và sang trọng mà còn là nơi lý tưởng để bạn làm mới mình mỗi ngày và sẵn sàng cho một ngày mới tràn đầy năng lượng

Bạn có Nhà Đất Bán ? click vào đây để đăng tin Bán Nhà Đất, Bán Nhà, Bán Đất miễn phí, nhanh chóng và hiệu quả.

Tọa lạc tại Khu dân cư Him Lam Tân Hưng quận 7 – Khu dân cư cao cấp cách Chợ Bến Thành chỉ 5 phút đi xe máy, Florita được Hưng Thịnh Corp chào bán với đầy đủ những lợi thế của một dự án bất động sản tiềm năng: chỉ 1,6 tỷ/căn đầy đủ tiện ích, bàn giao hoàn thiện

Giới thiệu dự án căn hộ Florita

Chủ đầu tư: Hưng Thịnh Corp
Phát triển dự án: Hưng Thịnh Land
Tổng Diện Tích: 10,451m2
Tổng số tầng: 18 bao gồm : 1 tầng hầm, Tầng 1,2: shophouse, Tầng 3: căn hộ OfficeTel, Tầng 4 >18 : căn hộ
Gồm 4 Block A,B,C,D (Hiện tại đang bán Block B và D)
Diện tích căn hộ: 57m2 >103m2 (23PN)
Mật độ xây dựng: 35,5%

Vị trí dự án căn hộ Florita

Căn hộ Florita sở hữu vị trí đắc địa mà khó có một dự án nào có được. Nằm trong khu Him Lam Tân Hưng – khu đô thị hoàn chỉnh về cơ sở hạ tầng: đường sá – nhà cửa – cây xanh – hồ điều tiết khí hậu…

Vị trí sở hữu nhiều view nhìn đẹp: view sông và view Bitexco Quận 1
Hệ thống trường học – khu hướng nghiệp cao cấp chuẩn quốc tế nội khu và ngoại khu: VSTAR, RMIT, VIETOPIA…
Chuỗi đại siêu thị và trung tâm thương mại: Lotte Mart, CoopMart, Vivo City…
Hệ thống ngân hàng, nhà hàng, quán cafe,… và đầy đủ các lĩnh vực kinh doanh khác
Florita giao thông thuận tiện ra các quận trung tâm thành phố qua các công trình giao thông trọng điểm như: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ, Cầu Him Lam, Cầu Nguyễn Văn Cừ, Cầu Kinh Tẻ, Cầu Ông Lãnh, Cầu Camette, Cầu Khánh Hội,…
kết nối với Quận 4, Quận 8, Quận 1, Quận 5 chỉ với 510 phút đi xe máy.
Florita được bao quanh bởi ba con sông lớn: sông Ông Lớn, Rạch Bàng, Ông Đội nhờ vậy vị trí của Căn hộ Florita càng trở nên hoàn hảo hơn
Không gian sống bình yên, hài hòa và thịnh vượng, mang lại cho bạn những giá trị tinh tế nhất mà bạn xứng đáng được sở hữu

Tiện ích dự án căn hộ Florita

Bạn có thể tham khảo thêm các danh mục Nha Dat Ban riêng khác :

Bán Đất
Bán Đất Nền Dự Án
Bán Trang Trại
Bán Kho, Nhà Xưởng

Tiện ích nội khu

Căn hộ Florita bao gồm hơn 10000m2 tầng hầm để xe và 18 tầng nổi, là Khu phức hợp Căn hộ cao cấp – Officetel và trung tâm thương mại rộng lớn phần khối đế.
Phần không gian bên trong dành cho hồ bơi hơn 500m2 cùng công viên nội khu, hồ cảnh quan… giúp cư dân có được những giây phút thư giãn nhất sau những giờ làm việc mệt nhọc.
Khối đế thương mại được phân bổ các tiện ích khác phục vụ cho cư dân như: Nhà trẻ, phòng tập gym đa năng, Hair Salon, Spa, Siêu thị 24g,…

Tiện ích thuộc khu Him Lam Kênh Tẻ và khu vực lân cận

Trường quốc tế Vstar, Trường Quốc tế Renaissance, trường quốc tế Nam Sài Gòn, trường mẫu giáo khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ, …
Trung tâm trò chơi trí tuệ trẻ em Việt: Vikid
Siêu thị Lotte Mart
Trường đại học RMIT, Đại học Marketing, Đại học Cảnh sát , Đại học Tôn Đức Thắng, …
Bệnh viện FV, Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện quận 7, …

Lưu ý quan trọng khi mua chung cư trả góp

Dù là đối tượng nào đi nữa thì với nhu cầu sở hữu nhà ở với mức ngân sách hạn hẹp của phần lớn người dân Việt Nam như hiện nay thì việc chọn mua chung cư, đặc biệt là các chung cư giá rẻ bằng hình thức trả góp là sự lựa chọn tối ưu cho những người có thu nhập thấp. Vậy mua chung cư trả góp cần phải lưu ý những gì

Thế nào là mua chung cư trả góp

Mua chung cư trả góp là không cần phải thanh toán 100% giá trị căn nhà tại thời điểm mua mà ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng sẽ cho người mua vay khoảng 70% giá trị căn nhà bằng cách thế chấp chính căn nhà định mua hoặc dùng tài sản thế chấp để đảm bảo khoản vay
Số tiền vay gốc và lãi vay sẽ được trả dần theo thời gian thanh toán cùng với mức lãi suất do hai bên cho vay và đi vay thỏa thuận

Đánh giá khả năng thanh toán

Khả năng tài chính : Số tiền tiết kiệm hiện có, thu nhập hàng tháng của bạn hoặc gia đình sau khi trừ đi tất cả các khoản chi phí sinh hoạt mỗi tháng.
Khả năng tài chính hỗ trợ : Được người thân hỗ trợ một phần vốn để mua nhà bằng cách cho vay không lấy lãi hoặc chỉ áp dụng mức lãi suất bằng hoặc thấp hơn lãi suất ngân hàng.
Khả năng trả nợ : Sau khi mua chung cư trả góp thì việc phải làm là trả nợ, vì thế bạn cần phải biết mỗi tháng chi trả chính xác bao nhiêu tiền và lãi suất phải biến động trong
tầm kiểm soát (tốt nhất là nên có một bản cam kết thêm về mức tăng lãi suất không vượt quá mức trần cho phép)
Không nên vay quá nhiều chỉ nên vay tối đa 20% – 30% giá trị căn nhà để tránh mất khả năng chi trả

Tìm hiểu kỹ thông tin dự án

Có cái nhìn tổng thể về dự án: vị trí, các tiện ích, cơ sở hạ tầng, giá cả, thông tin chủ đầu tư… là một số thông tin cơ bản mà người mua cần xem xét
Vị trí và tiện ích của dự án: xem xét chung cư đã có đầy đủ mọi tiện ích để phục vụ cho đời sống như: trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên..
Giá cả và điều kiện thanh toán:kiểm tra và xác minh giá cả, chi phí, chất lượng căn hộ
Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ: Yêu cầu chủ đầu tư gởi 01 bản copy về các thông tin pháp lý liên quan đến dự án (giấy phép đầu tư, xây dựng …)
Các loại chi phí: Cần xem xét kỹ hợp đồng về các chi phí như chi phí quản lý, chi phí gửi xe… và tiêu chuẩn gửi xe sẽ giúp bạn tránh được những phiền toái không đáng có
Năng lực và uy tín của chủ đầu tư: Năng lực và uy tín của chủ đầu tư thể hiện qua tiến độ giao nhà, chất lượng công trình

Kiểm tra nội dung hợp đồng

Xem xét kỹ lưỡng các điều khoản quy định trong hợp đồng mua nhà
Có thể yêu cầu chủ đầu tư hỗ trợ một phần chi phí liên quan như chiết khấu, phí quản lý chung cư, phí mua sắm nội thất
Tham khảo thêm ý kiến của luật sư về các điều khoản hợp đồng để có những lời tư vấn thích hợp và không nên đặt cọc trước khi thương lượng.