Làm thế nào được các nhà đầu tư Úc faring tại Hoa Kỳ?

22/07/2016 Hỗn Hợp No comments

Nó được quảng cáo là cơ hội đầu tư của một đời. Trong năm 2009, hàng ngàn người Úc đổ xô vào bất động sản Mỹ rút ra bởi sự hứa hẹn của nhà giá rẻ và một thư bị trả giá đó là chắc chắn đến.

Tin bán đất trên website: NhaDatSo.com

Ban đang nghiên cứ thị trường bất động sản : nhà đất bán và Dự án bất động sản, click vào đây để cập nhất tin nha dat mới nhất và nhanh nhất.

Đó là năm mà cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu đã trả thù của mình trên tài sản của Mỹ. Lấy lại tăng vọt, ngân hàng lúng túng và giá nhà giảm 26% so với mức đỉnh vào giữa năm 2006.

Ở các điểm đen như Detroit, cuộc tàn sát thậm chí còn tồi tệ hơn , nhưng linh hồn hardy nhìn thấy một cơ hội mua nhà ở bán cho ít nhất là $ 25,000.

Vì vậy, làm thế nào các nhà đầu tư làm ra? Câu trả lời, chỉ cần đặt, phụ thuộc vào nơi họ quyết định mua.

Ngay cả trong những ngày đen tối nhất của ‘đại suy thoái, thị trường như San Francisco và Charlotte giữ giá trị của họ trong khi những người khác đã giảm.

Tháng 9 năm 2015 con số từ rõ ràng Capital cho thấy xu hướng đã nổi bật với những đặc điểm phổ biến trong số những người chiến thắng là một nền kinh tế mạnh của địa phương.
Người chiến thắng

Lập danh sách thành phố, tiểu bang, giá trung bình, một năm tăng trưởng và phát triển từ năm 2006 cao điểm.

Austin, Texas , $ 225,000, tăng 7,1%, 38,6% Denver, Colorado , $ 302,000, 12%, 23,6% Honolulu, Hawaii , $ 466,000, 5,8%, 21,5% Buffalo, NY , $ 110,000, 3,2%, 20,3% Dallas, Texas , $ 129,700, 10%, 17,7% Nashville, Tennessee , $ 158,000, 7.3%, 14% thành phố Salt Lake , Utah, $ 248,500, 9.1%, 14% Ogden, Utah , $ 178,500, 5,8%, 13,9% Houston, Texas , $ 162,500, 8,7%, 12,1 % Oklahoma City, Oklahoma , $ 152,250, 4,8%, 11,2%
Ivan Filipovic của tư vấn Redwood ghi nhận sự hiện diện của ba thành phố Texas trong top mười, mà ông nói là nhờ vào sức mạnh của một nền kinh tế nhà nước tự túc được hưởng lợi từ sự bùng nổ dầu và các ngành sản xuất và dịch vụ gia tăng.
Nhiều người Úc đã xông vào nhà ở giá rẻ mà không hiểu các nguyên tắc cơ bản.
Top nghệ sĩ Austin là một trong những ‘ba lớn’ thành phố công nghệ cao của Mỹ và nhà của một trong những trường đại học hàng đầu của đất nước. biểu diễn mạnh mẽ khác là thành phố có hiệu quả kinh tế tốt, phát triển ít hơn và ngoại ô dành cho gia đình thường.

Thư mục tìm kiếm nâng cao tại Thủ Đức – Tp.HCM trên website: NhaDatSo.com

Bạn có nhà đất cho thuê ? Hãy click vào đây để đăng tin nhà đất miễn phí và tìm môi giới nhà đất nếu cần thiết

Filipovic tiền nó lên nói, “Đó là một trường hợp của khu phố bên phải, nơi mọi người muốn sống nhờ vào tỷ lệ tội phạm thấp và thu nhập mạnh mẽ.”

Trên bên thua của đồng xu, các kịch bản phổ biến là những điểm du lịch cản bởi qua phát triển như trung tâm Florida và Las Vegas, cùng với các thành phố mà thấy nền kinh tế của họ bị tan vỡ và không bao giờ phục hồi, như Detroit và Stockton.
“Những thành phố này minh họa cho lý do tại sao các nhà đầu tư vào bất động sản Mỹ phải làm do siêng năng của họ, có một đội ngũ tốt trên mặt đất và hoàn toàn hiểu những gì họ đang nhận được mình vào,” ông nói.
Nhiều người đổ xô vào giá rẻ như nhà ở chip không hiểu được những nguyên tắc cơ bản.

“Người mua đang bán một câu chuyện quanh suất cho thuê trong khu vực với các nhân khẩu sai, tỷ lệ tội phạm cao và một nền kinh tế công ăn việc làm cho người nghèo. Tại các thành phố như Detroit, nhiều khu vực nguy hiểm; nơi mà thậm chí thu tiền thuê nhà là một vấn đề, và là nhà của hàng ngàn tài sản bị tịch thu mà mọi người chỉ đơn giản là không muốn sống. ”

Vở kịch Mỹ đều phải được dựa trên lựa chọn tốt và thẩm định nghiêm ngặt.
cư dân dưới

Lập danh sách thành phố, tiểu bang, giá trung bình, một năm tăng trưởng và phát triển từ năm 2006 cao điểm.

Thư mục tìm kiếm bán nhà đất trên website: NhaDatSo.com

Thị trường mua bán nhà đất đang như thế nào ? Click vào đây để biết thêm về nhà đất.

Palm Bay, Florida , $ 140,000, 15%, -38,4% Cape Coral, Florida , 177.000 $, 12,8%, -39,1% Tampa, Florida , $ 140,400, 9%, -40% Detroit, Michigan , 147.000 $, 12,5%, -40,3% Orlando, Florida , $ 170,000, 8%, -40,4% Deltona, Florida , $ 135,000, 9,7%, -41,3% Modesto, California , $ 239,000, 9,6%, -41,7% Providence, Rhode Island , 224.575 $, -6,2%, -41,8% Stockton, California , $ 267.000 bản, 10%, -42,3% Las Vegas, Nevada , $ 193,700, 8.1%, -46,3%
Đối với những dự tính của Mỹ bất động sản trong năm 2016, Filipovic xem sự tiếp tục tăng ở Texas trong nhà (không phải căn hộ) và trong các khu phố với một nền kinh tế mạnh, nhân khẩu học và lối sống đúng factors.Fortunately một số người mua đã nhảy mà không nhìn, sự suy giảm của Úc USD (từ 1,05 $ Mỹ đến US $ 0,72) đã cứu đầu tư của họ.

“Năng suất thuê có xu hướng mạnh mẽ ở Mỹ vào khoảng 6% -7% ròng so với 4% tổng tại Melbourne hoặc Sydney nhưng chơi Mỹ phẩm phải được dựa trên lựa chọn tốt và thẩm định nghiêm ngặt.”

Xa, rất xa: Điều gì sẽ tiền thuê nhà của bạn giúp bạn có được ở nước ngoài?

Thực hiện theo chúng tôi trên Twitter cho biết thêm tin tức, thủ thuật và cảm hứng. Trở thành người bạn đời của chúng tôi trên Facebook và khám phá của chúng tôi bảng Pinterest .

Giống như bài viết này hoặc tìm thấy nó hữu ích? Chia sẻ nó!